什么是花园房 花园洋房有什么特点及优势

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发表于 2018-9-25 09:11:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
花园洋房是到底是什么样的呢?很多购房者或者租房者一定都听说过这个名词,但是可能并不是特别的了解。今天小编就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征,希望能帮助大家深入全面的了解什么是花园洋房!
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上海是花园洋房的起源地,在19世纪中期的时候开始兴起,是上流社的专属住宅。更为具体地说,为了带给市场带来需求当时的国内房地产开发商就顺应了上海的
发展,针对许多上流社会而修建的,它采用了西方的建筑和工程技术来修建的高利润住宅房。从现在房地产定义观点来看,目前我们生活中的一栋栋别墅就相当于当
时的花园洋房。可以理解为6层以下的低密板楼就本上就属于花园洋房。

什么是花园洋房

从某种程度上看,花园洋房的修剪一般在郊区和主城区之间的位置。虽然同样高举花园洋房大旗,花园洋房和别墅他们两个的差距还是非常的大,洋式的别墅、连
排、双拼自不必说,独门独院,上面可以看见天,下面可以接触地面,所以他被称为花园洋房是名副其实的。;珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号,
以花园洋房为主题,类似产品还有风格与林;以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派,产品形式以四层板楼为主,强调景观均好,首层和顶层各有花园和露
台相赠,同样称其为花园洋房;部分六层板楼项目,因其具备的外国风格,景观均好,高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花
齐放,百家争鸣。

花园洋房的特点优势

1、开放式生活方式,是花园洋房的最主要特点。

2、它的风格很多一般像外国的风格,洋味很浓,北美和欧洲的风格非常多建筑风格为外国风格,南美风格的也有一些。

3、最低层有自己的私人花园,它的建筑面积很大,绿化环境非常的好,有个大的花园草坪。

4、在建筑尺度上,考虑人性化的设计。

5、它的住户型定位:一般是高收入的家庭,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

6、花园洋房体现为“两低一高:两低”之底层数、低密度,“一高”指高舒适度。

7、户型设计上更具人性化。

8、现代都市的文明在一定的程度上也依赖于它,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

9、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离。

10、它具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。

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