10月楼市:一线城市整体下降!上海新房及深圳二手房价出现反弹?

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发表于 2017-12-4 14:24:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来源:国家统计局网站、腾讯财经

原标题:10月50城新房价格环比上涨 一线城市整体下降
导读
国家统计局公布,中国10月份50座城市新建商品住宅价格环比上涨,9月份为44座上涨。10月份60座城市新建商品住宅价格同比上涨,9月份为67座上涨。北京10月份新建商品住宅价格同比下降0.2%,上海10月份二手住宅价格环比上涨0.3%。

统计局解读称,70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

北京10月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%),同比-0.2%(前值+0.5%)。

上海10月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值-0.1%),同比-0.2%(前值-0.1%)。

广州10月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.7%),同比+7.7%(前值+9.4%)。

深圳10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值0.0%),同比-3.3%(前值-3.8%)。

合肥10月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.1%),同比-0.6%(前值+1.0%)。

厦门10月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比+1.9%(前值+2.6%)。

南京10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值0.0%),同比-1.1%(前值1.4%)。

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国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读,他认为10月份房价总体稳定。

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。

二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

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